Tầm quan trọng của chống thấm
Hệ thống chống thấm có vai trò rất quan trọng trong xây dựng vì nó bảo vệ công trình khỏi tác động của nước và độ ẩm. Nếu chống thấm không tốt, công trình có thể xuống cấp nhanh, phát sinh nấm mốc, thấm dột và ảnh hưởng đến kết cấu lâu dài.
Một số vai trò chính của hệ thống chống thấm:
- Bảo vệ kết cấu công trình
- Ngăn thấm dột và ẩm mốc
- Tăng tuổi thọ công trình
- Bảo vệ nội thất và thiết bị
- Đảm bảo môi trường sống thoải mái
Các dấu hiệu công trình cần chống thấm
Một công trình thường cần thi công chống thấm khi xuất hiện các dấu hiệu cho thấy nước hoặc độ ẩm đang xâm nhập vào kết cấu. Nếu xử lý sớm sẽ giúp tránh hư hỏng lan rộng và tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Các dấu hiệu phổ biến gồm:
Tường bị ố vàng hoặc loang nước
Xuất hiện các mảng màu vàng, nâu hoặc đậm màu trên tường, trần nhà là dấu hiệu nước đang thấm.
Sơn bong tróc và
phồng rộp
Khi hơi ẩm tích tụ phía sau lớp sơn do bị thấm nước lâu ngày sẽ làm lớp sơn bị nứt, bong hoặc nổi bọt.
Xuất hiện nấm mốc và mùi ẩm
Những góc tường, trần hoặc nhà vệ sinh có mốc đen, mốc xanh và mùi khó chịu thường là do độ ẩm cao kéo dài.
Gạch nền hoặc gạch tường bị bong
Nước ngấm lâu ngày làm lớp keo hoặc hồ xi măng mất liên kết khiến gạch phồng rộp, bong tróc.
Tường bị nứt
Các vết nứt nhỏ trên tường, trần có thể trở thành đường dẫn nước thấm vào kết cấu.
Kết cấu bê tông xuống cấp
Bê tông bị mục, nứt, lộ cốt thép hoặc thép bị gỉ cho thấy nước đã vào sâu vào công trình.
Tầng hầm bị ẩm liên tục
Đây là khu vực dễ bị áp lực nước ngầm nên rất cần chống thấm chuyên dụng.
Sân thượng đọng nước lâu
Nước đọng lâu sau mưa dễ gây thấm xuống trần và tạo nứt bề mặt.
QUY TRÌNH THI CÔNG CHỐNG THẤM CHUYÊN NGHIỆP
Tiếp nhận thông tin và yêu cầu khách hàng
Bộ phận kỹ thuật và cskh sẽ ghi nhận đầy đủ hiện trạng công trình, vị trí thấm dột, mức độ hư hỏng và nhu cầu xử lý thực tế.
Khảo sát hiện trạng công trình
Đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát để xác định chính xác nguyên nhân gây thấm và đánh giá mức độ ảnh hưởng của công trình.
Tư vấn giải pháp chống thấm
Dựa trên kết quả khảo sát, công ty sẽ tư vấn giải pháp tối ưu theo hiện trạng công trình, mục đích sử dụng và ngân sách của khách hàng.
Lập báo giá và ký kết hợp đồng
Sau khi thống nhất phương án thi công, công ty tiến hành lập báo giá chi tiết theo khối lượng thực tế.
Xử lý bề mặt trước khi chống thấm
Đây là công đoạn quan trọng quyết định độ bám dính và hiệu quả của hệ thống chống thấm.
Thi công hệ thống chống thấm
Đội ngũ kỹ thuật tiến hành thi công theo đúng quy trình kỹ thuật và tiêu chuẩn của từng loại vật liệu.
Kiểm tra và thử nước
Sau khi hoàn thiện lớp chống thấm, công ty tiến hành ngâm thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm thực tế.
Nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi công trình đạt yêu cầu kỹ thuật, công ty cùng khách hàng tiến hành nghiệm thu và bàn giao.
Bảo hành và chăm sóc sau thi công
Công ty cam kết thực hiện chế độ bảo hành theo đúng nội dung hợp đồng đã ký kết.
Bảng giá thi công chống thấm
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG CHỐNG THẤM GIÁ TỐT | ||
| Lưu ý: Giá dưới đây là mức tham khảo phổ biến trên thị trường hiện nay, có thể thay đổi tùy hiện trạng công trình, vật tư sử dụng, độ khó thi công và khu vực. | ||
| Hạng mục chống thấm | Đơn vị | Giá tham khảo |
| Chống thấm sàn sân thượng | m² | 180.000 – 450.000đ |
| Chống thấm bồn hoa | m² | 150.000 – 450.000đ |
| Chống thấm tường ngoài trời, vách tôn |
m² | 120.000 – 280.000đ |
| Chống thấm nhà vệ sinh | m² | 250.000 – 550.000đ |
| Chống thấm ban công | m² | 180.000 – 350.000đ |
| Sơn chống dột mái tôn | m² | 120.000 – 280.000đ |
| Chống nóng mái tôn | m² | 150.000 – 350.000đ |
Liên hệ ngay thợ chống thấm để được tư vấn và khảo sát tận nơi nhanh chóng.
Các câu hỏi thường gặp
Khi nào cần chống thấm công trình?
Công trình nên được chống thấm ngay từ giai đoạn xây dựng để bảo vệ kết cấu và tăng tuổi thọ sử dụng.
Ngoài ra, cần xử lý chống thấm ngay khi xuất hiện các dấu hiệu như:
Tường ẩm mốc, bong sơn
Trần nhà bị thấm nước
Sàn mái đọng nước
Nhà vệ sinh rò rỉ xuống tầng dưới
Xuất hiện vết nứt hoặc nước thấm qua khe tường
Việc xử lý sớm sẽ giúp giảm chi phí sửa chữa và tránh hư hỏng lan rộng.
Công ty có khảo sát miễn phí không?
Có. Chúng tôi hỗ trợ khảo sát và tư vấn giải pháp chống thấm miễn phí đối với hầu hết các khu vực nội thành và công trình dân dụng.
Sau khảo sát, khách hàng sẽ được:
Đánh giá nguyên nhân thấm
Đề xuất phương án xử lý phù hợp
Báo giá chi tiết và minh bạch
Thời gian thi công chống thấm mất bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào:
Diện tích công trình
Mức độ hư hỏng
Hạng mục thi công
Điều kiện thời tiết
Loại vật liệu sử dụng
Thông thường:
Nhà vệ sinh: 1 – 2 ngày
Ban công/sân thượng: 2 – 5 ngày
Tầng hầm hoặc mái lớn: theo quy mô thực tế
Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu tiến độ nhưng vẫn đảm bảo đúng quy trình kỹ thuật.
Sau khi chống thấm có cần thử nước không?
Có. Đây là bước bắt buộc trong quy trình thi công.
Sau khi hoàn thiện lớp chống thấm, kỹ thuật viên sẽ tiến hành:
Ngâm thử nước từ 24 – 72 giờ
Kiểm tra khả năng chống thấm thực tế
Đánh giá độ kín nước trước khi bàn giao
Chỉ nghiệm thu khi công trình đạt yêu cầu kỹ thuật.
Chống thấm có bảo hành không?
Có. Tất cả hạng mục thi công đều được bảo hành theo hợp đồng.
Thời gian bảo hành phụ thuộc vào:
Loại vật liệu
Hạng mục thi công
Điều kiện sử dụng công trình
Thông thường từ 2 – 10 năm.
Trong thời gian bảo hành, nếu phát sinh lỗi thuộc phạm vi cam kết, công ty sẽ hỗ trợ xử lý nhanh chóng.
